Проведём собрание собственников дома

УСТАЛИ В ОДИНОЧКУ БОРОТЬСЯ
С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ?

ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ НА ВЫБОР:

СОВЕТ ДОМА

или

ТСЖ

СОЗДАДУТ ПОРЯДОК И КОМФОРТ В ВАШЕМ ДОМЕ

Вы сможете вернуть расходы на процедуру!

Мы готовы помочь!

Оставьте свой номер и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время

Отсутствие коллективного органа управления в многоквартирном доме создает множество неразрешимых проблем для его жителей:

проблема

Текущая УК плохо работает

В подъездах грязно, придомовая территория неухоженная, на жалобы жителей нет ответа, трудно дозвониться в управляющую компанию, не проводятся ежегодные общие собрания жителей дома, накопились претензии к текущей УК по качеству её услуг

Кондиционер

Не с кем согласовать установку наружного блока кондиционера на стене дома (последствия несанкционированной установки кондиционера: штраф, демонтаж кондиционера и ремонт фасада стены дома)

Договора

Невозможно согласовать заключение договоров использования общего имущества МКД с третьими лицами (негативные последствия: провайдеры и реклама в доме есть, а денег от этого жители не получают)

Контроль за УК и подрядчиками

Нет права на контроль ремонтных работ и участие в приемке таких работ, когда в доме ведется капремонт; нет права контроля и выдачи предписаний по плановым работам и услугам по содержанию МКД

Перевод

Невозможно получить согласование на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Защита прав жителей МКД

Невозможно защищать права жителей дома в суде, в надзорных органах, в управляющей компании (в доме, где нет коллективного органа управления для этого требуется получить от каждого жителя нотариальную доверенность)

Информация

Невозможно оперативно информировать жителей дома по всем актуальным для них вопросам на доске объявлений первых этажей, пока такой способ информирования не будет утвержден общим собранием собственников помещений в МКД

МЫ ПОМОЖЕМ! РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ ВАШЕГО ДОМА

Не откладывайте комфортные условия проживания в вашем доме на завтра

Что даст сотрудничество с нами:

о нас

Мы — профессиональная команда: юристов, бухгалтеров, IT-специалистов, имеющих большую практику в ЖКХ, успешно защищаем права жителей МКД, используя закон о защите прав потребителей и узкопрофильное законодательство. Договор управления и содержания многоквартирного дома — это договор услуг, заключенный собственниками помещений с управляющей организацией, и регулируется он в части качества услуг — Федеральным законом «О защите прав потребителей».

Мы помогаем жителям МКД создать в их доме ТСЖ, а созданным ТСЖ оказываем бюджетное абонентское обслуживание.

Услуга «3 в 1»: бухгалтерское обслуживание, юридическая поддержка, размещение обязательной информации в ГИС ЖКХ. В состав обслуживания ТСЖ входят также: ежегодное проведение общего собрания членов ТСЖ, проверка качества услуг и работ подрядных организаций и выдача им предписаний, судебно-претензионная работа, рассмотрение жалоб жителей и оперативное реагирование на них, работа с должниками по оплате услуг ЖКХ, договорная работа в ТСЖ, создание локальных актов ТСЖ, предоставление правовых консультаций председателю ТСЖ по рабочим вопросам.

Заключив договор с нами ТСЖ имеет реальную экономию, порядок и комфортные условия проживания в доме. Стать образцово-показательным домом и ТСЖ — реально в сотрудничестве с нами.

В РЕЗУЛЬТАТЕ – КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ

В любое время можете согласовать перепланировку своей квартиры (в том числе объединение лоджии с жилым помещением)

В любое время можете согласовать установку наружного блока кондиционера на стене дома

В любое время можете согласовать перевод жилого помещения в нежилое и перевод нежилого помещения в жилое

Начнете осуществлять контроль за качеством работ и услуг по текущему содержанию вашего дома, получите право контролировать и выдавать предписания подрядчикам, когда в доме идёт капремонт, ваше участие в приемке таких работ станет обязательным, что повысит качество капремонта

В любое время сможете оперативно проинформировать всех жителей дома по актуальным вопросам, разместив свое объявление на доске объявлений первых этажей МКД

Коллективный орган управления в форме ТСЖ сможет представлять интересы и защищать права всех жителей дома в суде и надзорных органах. В доме, где выбран Совет дома - такого права нет, нужно жителям оформлять нотариальную доверенность на представителя - Председателя Совета дома

В любое время сможете простым размещением информации на доске объявлений первых этажей, известить всех жильцов о проведении очередного или внеочередного ОСС МКД. И известить об итогах голосования на ОСС МКД (что намного удешевит расходы на следующую процедуру)

Сможете направлять в орган управления МКД свои инициативы для голосования на ОСС МКД (например, об установке шлагбаума для въезда транспорта на придомовую территорию, о переносе площадки для мусорных контейнеров в другое место, об установке камер видеонаблюдения на первых этажах МКД и в лифтовых кабинах, об установке скамеек и мусорных урн около подъездов, об установке декоративных ограждений газонов от наезда на них автомобилей, об установке детской игровой площадки и мн. другое)

Начнете получать деньги от заключенных с провайдерами, рекламораспространителями, арендаторами договоров использования общего имущества МКД (деньги пойдут на общие нужды всех жителей вашего дома)

стоимость

Стоимость ОСС МКД зависит от площади многоквартирного дома (но не менее 25 000 рублей).

Стоимость процедуры организации и проведения ОСС МКД рассчитывается исходя из общей площади дома, в котором проводится ОСС МКД (но не менее 25 000 рублей).

Кто понесет расходы на оплату процедуры организации и проведения ОСС МКД?

Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, такие расходы обязаны нести все собственники помещений МКД пропорционально их доле в общей площади многоквартирного дома. Наши юристы помогут взыскать такие расходы инициатору ОСС МКД.

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕДУРА ОСС МКД
С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

Предварительно опрашиваем жителей вашего дома о выборе формы создания коллективного органа в МКД (Совет дома или ТСЖ, о кандидатах в коллективный орган управления)

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕДУРА ОСС МКД
С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

Запрашиваем в управляющей организации Реестр собственников помещений МКД

Извещаем всех собственников помещений (жилых и нежилых) о повестке дня предстоящего ОСС МКД

Каждый собственник помещения получает бюллетень для заочного голосования по вопросам повестки дня ОСС МКД

Обрабатываем проголосовавшие бюллетени и определяем наличие/отсутствие кворума для принятия решений по вопросам повестки дня ОСС МКД

Составляем Протокол ОСС МКД

Составляем Извещение о результатах голосования на ОСС МКД

Регистрируем Протокол ОСС МКД в государственной жилищной инспекции

Направляем сканы Протокола ОСС МКД в вашу управляющую компанию

Скан Протокола ОСС МКД размещается на сайте ГИС ЖКХ в открытом доступе

КАЧЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ - ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!

Находитесь в другом городе?

Не проблема, для оказания Услуги ОСС МКД.

Мы проведем всю процедуру совместно с Вами, а Вы – получите интересный опыт и готовый результат.

Остались вопросы?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Вы сможете вернуть расходы на процедуру.

Компания «Артикул».
Офис расположен по адресу:
г. Нижний Новгород, Окский съезд, д. 2,
офис 519, режим работы: 9.00 – 18.00 по
будням, обед с 12.00 до 13.00.
Выходной: субб, воскр.

Телефон: 8 (831) 228-68-48 (предварительная запись на прием - обязательна)

Мобильный: + 7 905 196 46 38
(бесплатное консультирование ежедневно с 10.00 до 20.00, кроме воскресенья)

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение