Проведём собрание собственников дома

УСТАЛИ В ОДИНОЧКУ БОРОТЬСЯ
С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ?

ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ НА ВЫБОР:

СОВЕТ ДОМА

или

ТСЖ

СОЗДАДУТ ПОРЯДОК И КОМФОРТ В ВАШЕМ ДОМЕ

Вы сможете вернуть расходы на процедуру!

Мы готовы помочь!

Оставьте свой номер и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время

ОТСУТСТВИЕ Совета дома СОЗДАЕТ его жителям множество неразрешимых проблем, вот только часть из них:

проблемы

Плохо работает текущая УК

Грязно в подъездах, неухоженная придомовая территория, на жалобы жителей нет ответа, трудно дозвониться до УК, накопились претензии по качеству и периодичности работ по содержанию дома, не проводятся ежегодные общие собрания собственников помещений в МКД

Кондиционер

Не с кем согласовать установку наружного блока кондиционера на стене дома (риски получить штраф за самовольную установку кондиционера + обязанность его демонтировать и отремонтировать внешнюю стену дома)

Общее имущество МКД

Невозможно заключить договора на использование общего имущества многоквартирного дома с третьими лицами (негативные последствия - оборудование провайдеров и реклама в доме есть, а денег жители не получают)

Нет контроля за УК и подрядчиками

Нет права контролировать и выдавать предписания своей УК по текущему содержанию МКД, нет права контролировать и участвовать в приёмке работ по капремонту, что снижает их качество.

Перевод

Невозможно согласовать перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Защита прав жителей МКД

Без выбора Совета дома - некому защищать права жителей такого дома в суде и надзорных органах, для этого каждый житель должен оформить нотариальную доверенность на представителя. Только председатель Совета дома имеет право действовать в суде без доверенности, если решением общего собрания он был наделен такими полномочиями

Информация

Невозможно оперативно информировать жителей дома по всем актуальным для них вопросам на доске объявлений первых этажей, пока такой способ информирования не будет утвержден общим собранием собственников помещений в МКД

МЫ ПОМОЖЕМ! РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ ВАШЕГО ДОМА

Не откладывайте свои права на качественные условия проживания в своём доме - на завтра

Что даст сотрудничество с нами:

о нас

Наша команда — это юристы, имеющие большую практику в сфере ЖКХ. Помогаем жителям многоквартирных домов (МКД) организовать в их доме порядок, чистоту и комфорт.

Оказываем услуги для УК/ ТСЖ/ ТСН/ ЖК/ ЖСК: размещение и добавление обязательной информации в систему «ГИС ЖКХ». Также работаем по взысканию долгов за ЖКХ через приказное производство. Наши цены Вас приятно удивят.

Образцово-показательный дом — это реальность, созданная профессионалами совместно с активными жителями.

В РЕЗУЛЬТАТЕ – КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ

Вас ежедневно радует чистота в подъездах, комфорт проживания в вашем доме, ухоженная придомовая территория, наличие чата для общения жителей между собой, внимательное отношение к потребностям жителей со стороны Совета дома

В любое время житель дома сможет согласовать с председателем Совета установку наружного блока кондиционера на стене дома

В любое время сможете согласовать перевод жилого помещения в нежилое и перевод нежилого помещения в жилое

Совет дома сможет контролировать качество работ и услуг подрядчиков по содержанию вашего дома, получите право участвовать в приемке результатов работ, когда в доме идёт капремонт

В любое время сможете оперативно проинформировать всех жителей дома по актуальным вопросам, разместив свое объявление на доске объявлений первых этажей МКД

Без доверенности, на основании протокола общего собрания, на котором председателя Совета дома наделили полномочиями на представительство интересов всех жителей МКД в суде, такой председатель будет представлять интересы и защищать права всех жителей дома в судебных инстанциях, в надзорных органах, в государственных органах

В любое время сможете простым размещением информации на доске объявлений первых этажей, известить всех жильцов о проведении очередного или внеочередного ОСС МКД. И известить об итогах голосования на ОСС МКД (что намного удешевит расходы на следующую процедуру)

Сможете направлять в орган управления МКД свои инициативы для голосования на ОСС МКД (например, об установке шлагбаума для въезда транспорта на придомовую территорию, о переносе площадки для мусорных контейнеров в другое место, об установке камер видеонаблюдения на первых этажах МКД и в лифтовых кабинах, об установке скамеек и мусорных урн около подъездов, об установке детской игровой площадки и мн. другое)

Начнете получать деньги от заключенных с провайдерами, рекламораспространителями, арендаторами договоров на использование вашего общего имущества МКД (деньги пойдут на общие нужды всех жителей вашего дома)

стоимость

Цена зависит от общей площади дома и выбранной услуги по проведению общего собрания собственников помещений. Спрашивайте в мессенджере: 8-905-196-46-38

Стоимость процедуры организации и проведения ОСС МКД рассчитывается исходя из количества помещений в доме, в котором проводится ОСС МКД

Кто понесет расходы на оплату процедуры организации и проведения ОСС МКД?

Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, такие расходы обязаны нести все собственники помещений МКД пропорционально их доле в общей площади многоквартирного дома. Наши юристы помогут взыскать такие расходы инициатору ОСС МКД.

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕДУРА ОСС МКД
С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

Предварительно опрашиваем жителей вашего дома о выборе формы создания коллективного органа в МКД (Совет дома или ТСЖ, о кандидатах в коллективный орган управления)

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕДУРА ОСС МКД
С НАШИМИ ЮРИСТАМИ

Запрашиваем в управляющей организации Реестр собственников помещений МКД

Извещаем всех собственников помещений (жилых и нежилых) о повестке дня предстоящего ОСС МКД, о дате и времени проведения очного собрания

Проводим очное ОСС, где каждый собственник помещения получает бюллетень для голосования по вопросам повестки дня ОСС МКД

Обрабатываем проголосовавшие бюллетени и определяем наличие/отсутствие кворума для принятия решений по вопросам повестки дня ОСС МКД

Составляем Протокол ОСС МКД и обязательные приложения к нему

Составляем Извещение о результатах голосования на ОСС МКД

Передаём по акту в вашу управляющую организацию оригиналы Протокола и всех обязательных приложений к нему, т.к. на управляющей организации лежит обязанность по передаче Протокола ОСС в жилищную инспекцию

Помогаем инициатору ОСС разместить сканы Протокола ОСС МКД и всех приложений к нему в систему ГИС ЖКХ

Протокол ОСС МКД с приложениями принимается жилищной инспекцией без замечаний

КАЧЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ - ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!

Находитесь в другом регионе?

Не проблема для организации и проведения ОСС в МКД.

Мы выполним свои обязательства в срок и дадим Вам гарантию на результаты своей работы. Нашими первыми клиентами стали Заказчики из других регионов и они продолжили сотрудничать с нами.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Все сегодняшние проблемы - решаемы

Компания ООО «ЖКХ-КОНСАЛТИНГ».
Офис расположен по адресу:
г. Нижний Новгород, Окский съезд, д. 2,
офис 519, режим работы: 9.00 – 18.00 по
будням, обед с 12.00 до 13.00.
Выходной: субб, воскр.

Телефон: 8 (905) 196-46-38 (запись на личный прием). Электронная почта: dom.oss@mail.ru

Мы в мессенджерах: + 7 905 196 46 38
задай свой вопрос (консультируем ежедневно с 09.00 до 18.00, кроме выходных)

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение